Casa de condomínio para venda com 4 dormitórios em Cachoeira Do Bom Jesus com 223 m²

Uma oportunidade rara para quem busca conforto, sustentabilidade e pé na areia com total privacidade e tranquilidade. Localizada no bairro Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, esta residência oferece a combinação perfeita entre a brisa do mar e a natureza preservada ao fundo.

Destaques e Dimensões

Área do Terreno: 400 m²

Área Construída: 224 m² (Ano de construção: 2015)

Dormitórios:* 4 dormitórios (sendo 3 suítes + 1 cômodo flexível para escritório/dormitório).

Suíte Máster:* Ampla, com closet generoso e banheiro com hidromassagem.

Banheiros Total:* 5 banheiros na residência.

Garagem: 2 vagas cobertas + espaço para veículos na frente.

Ambientes Integrados e Conforto

Living Amplo: Sala de estar aconchegante com lareira, integrada à sala de jantar com armários novos sob medida e à cozinha americana (também equipada com móveis planejados novos).

Climatização Completa: Ar-condicionado instalado em todos os 7 cômodos.

Espaço Multiuso (Hobby Box / Oficina): Dependência espaçosa com saída direta para a garagem e área da piscina, ideal para academia privativa, atelier, escritório ou área zen.

Área de Serviço: Lavanderia funcional com armários sob medida.

Lazer Privativo & Espaço Gourmet

Área Gourmet Envidraçada:* Varanda totalmente fechada em vidro com churrasqueira em inox, forno de pizza, pia, móveis planejados e espaço reservado para cervejeira.

Pátio Fechado e Privativo: Piscina grande com hidromassagem, cascata e sistema de aquecimento (necessita manutenção simples), além de cômodo técnico dedicado.

Estrutura Externa: Parquinho infantil na frente da casa, canil e horta própria.

Sustentabilidade, Tecnologia e Autonomia

Energia Solar Fotovoltaica: 18 painéis instalados (geração própria de energia, pague apenas a taxa básica da concessionária).

Aquecimento de Água: Boiler grande alimentado por 10 painéis solares térmicos.

Armazenamento: 2 caixas dágua de grande capacidade.

Segurança: Central de monitoramento por câmeras instalada (capacidade para até 16 canais).

Saneamento: Totalmente conectada à rede da CASAN.

Localização Privilegiada

150 metros da praia (caminhada rápida de 2 minutos).

Bairro seguro e tranquilo, emoldurado pela praia de um lado e pelo Morro da Praia Brava do outro.

Ciclovia na porta do condomínio e vasta rede de comércios, restaurantes e serviços no entorno.

Estrutura do Condomínio

Condomínio fechado e seguro com monitoramento eletrônico.

Rua particular iluminada e áreas de lazer com jardins.

Piscinas (funda e rasa).

Quadras esportivas (1 de areia e 2 de padel).

Parquinho infantil e quiosques.

Pet friendly - animais são bem-vindos.

Wi-Fi gratuito em todas as áreas.

Estacionamento privado para hóspedes.