Documentos para financiar um imóvel: a lista completa
A relação que o banco pede, na ordem em que costuma pedir — e os três documentos que mais atrasam a assinatura.
Por Ana Ribeiro1 min de leitura
A análise de crédito trava quase sempre pelo mesmo motivo: um documento que chegou depois. Esta é a relação na ordem em que o banco costuma pedir.
Do comprador
- documento de identidade e CPF;
- comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou de casamento atualizada);
- comprovante de residência dos últimos três meses;
- comprovante de renda — holerite, extrato bancário ou declaração de imposto de renda com recibo de entrega.
Do imóvel
- matrícula atualizada, emitida há menos de 30 dias;
- certidão negativa de ônus reais;
- IPTU do ano corrente, quitado;
- declaração de quitação de condomínio, quando houver.
Os três que mais atrasam
A certidão de casamento atualizada, a matrícula recém-emitida e a declaração do condomínio são os que costumam chegar por último — os três dependem de terceiros e nenhum sai no mesmo dia. Pedir os três antes de assinar a proposta encurta o processo em uma a duas semanas.
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